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2019年农村要拆迁的注意了,开发商不符合这三大原则,可拒签合同

2019-06-03 13:54:59 来源: 作者:

亚太娱乐ag138平台|HOME  近年来,不管是城市还是农村的住房改造都在加紧推进,尤其是农村地区的成效显着。随着社会的发展,农民们的生活也逐渐步入了一个很稳定的阶段。不过由于统一住房计划的出现,很多农村地区的房子都面临着被拆迁的现象。不过很多农民对于政策的了解不是很全面,一些开发商就会为了少给拆迁费而钻空子。但是国家给出过很明确的三大原则,只要开发商给出的条件不符合的话,完全有理由可以拒签。

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  首先就是关于拆迁款的问题,很多开发商的立场是先拆再赔,其实这是完全没有依据的,国家明确规定过拆迁户可以先拿一部分拆迁款再拆迁。其实这也是一种对拆迁户的保护措施,因为很多无良开发商在拆了房子后很有可能因为各种原因而跑路,拆迁户们到了那个时候可就哭诉无门。所以在拆迁过程中一定要先把一部分拆迁款拿在手中,这也算是一种保障。

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  其次就是拆迁所赔偿的价格要和周围的商品房相近,毕竟拆迁户的房子被拆掉之后就面临着要买新的住所,如果赔偿的金额买不起新房子的话,那就面临着日后的生活水平就会直线下降,那还不如不拆迁。所以为了自身权益,大家一定要提前了解好周边的房价,如果开发商给出的价格太低,也是可以选择拒签的。

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  最后,拆迁户的生活水平不能因为拆迁而降低,其实按照规定拆迁户在拆迁时是有一笔安置费的,这笔钱是为了保障居民的正常生活。因为很多拆迁户也不可能一开始就买新房,所以他们需要先租房或者置办一些东西。不过很多无良开发商会刻意忽略这笔安置费,所以大家在合约中没有看到安置费的存在时,也可以直接拒签。

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  其实目前国家对于拆迁补偿问题并没有出台一套比较完整的方案,所以才让一些黑心开发商的奸计得逞。这个时候自身的权益就需要自己来维护,所以大家在面对拆迁时一定要注意到各方面事项。并不是有了拆迁款就万事大吉,有的还可以申请装修款或者庄稼地,如果忽略了这些问题的话岂不是有巨大的损失吗?不知道大家怎么认为呢?

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